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吳懷量:踐行社會責任 做百姓放心的標桿企業
時間: 2018-07-15 15:33:41      來源: 新華網
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  新華網北京6月12日電(郭香玉)6月10日是第三屆“首都國企開放日”。今年共開放155條線路,其中,貼近百姓民生的保障房精品線路中,首創經中打造的首創?美瀾灣保障房項目,居民滿意度很高。就如何做讓百姓放心的標桿企業,首創經中公司總經理吳懷量接受新華網專訪。

  作為北京特大型國有企業首創集團房地產板塊的重要組成部分,首創經中公司圍繞京津冀協同發展國家戰略以及建設全國文化中心、疏解整治促提升等全市重點工作,依托企業自有土地資源優勢,推動產業新城開發、政策性住房建設和城市更新三大主營業務持續健康發展。

  “在首創·美瀾灣前期高品質的開發建設基礎上,業主入住以后,我們將著重從園林綠化、物業服務兩方面重點下功夫,真正讓老百姓滿意。”2018年北京市將建設籌集各類保障性住房5萬套。吳懷量說,“今年我們首創·美瀾灣項目將交付約2000套高品質定向安置房。”

  作為北京市首個精裝修交付的定向安置房項目,首創·美瀾灣自項目運作之初,首創經中公司就秉承“按照商品房的標準打造保障房”理念,在產品設計、精裝修水準、示范區展示、工法展示等各方面都達到了優質商品房的建設標準。目前,首創·美瀾灣的設計標準、精裝標準、施工工法已經成為全市保障房的樣板和標桿。

首創經中總經理吳懷量接受新華網專訪。新華網 陳延特攝

  首創·美瀾灣不僅在硬件方面精心打造全市保障房項目標桿,而且更加注重優質物業服務對于居民提升幸福感、獲得感的重要意義。吳懷量表示,“首創·美瀾灣項目堅持打造精品工程,雖然企業投入高,但作為大型國有企業,首先要保障質量,而不是把盈利放首位。”

  去年,首創·美瀾灣榮獲“北京市結構長城杯”和“住房保障先進工作單位”等榮譽稱號。據介紹,首創·美瀾灣位于北京市大興團河區域,總建筑面積約52萬平米,規劃總居住戶數3988戶,是北京市首批精裝交付的定向安置房項目,主要用于對接首都核心區體量最大的棚改項目——東城區望壇棚戶區改造項目。去年10月完成首批客戶選房工作,按計劃將于今年12月前及2019年6月前分批交付。

  由于受物業費、建設成本等多方面限制,很多保障房小區的園林綠化和物業服務存在諸多欠缺。為此,首創經中從中汲取經驗,充分利用企業自身全產業鏈優勢,在首創·美瀾灣全部使用自己的園林公司和物業公司,在不提高成本的同時,最大限度提升小區的園林綠化和物業服務水平。

  國企開放日當天,活動現場的望壇居民代表在參觀工法樣板間時,感到非常滿意。吳懷量說,交付房和工法樣板間完全無誤差,待房屋交付后,樣板間仍保留6個月。6個月內,居民若發現有任何與樣板間不同的地方,都可以向公司提出。

  從戰略布局上看,保障房是首創經中業務板塊的重要組成部分,也是企業踐行首都國企社會責任的重要抓手之一。為了讓首創·美瀾灣物業服務能延續項目工程建設的高標準和優良品質,繼續打造全市保障房物業服務標桿,吳懷量表示,“我們要在建筑質量、園林綠化、物業服務等各個方面堅持高標準、嚴要求,真正將首創·美瀾灣打造成北京乃至全國的保障房項目示范園區。”

  吳懷量說,目前,首創經中正在圍繞三個方面謀求擴大保障房供應。一是充分挖掘自有用地潛力。首創在大興、通州還有一些自有用地可用于保障房建設。距美瀾灣一路之隔的團河西地塊,可以為中心城區提供5000余套定向安置房。二是創新合作開發模式,積極探索與其他市屬國有企業合作開發保障房。三是豐富開發類型,正在積極探索開發建設長租公寓、人才公寓等不同類型的保障性住房。除了保障房之外,首創經中公司在深度挖掘自有土地、自有項目資源的同時,與市屬、區屬國企及有關單位合作,以工業遺存、商貿物流、建材基地等疏解騰退空間為主,引入文化創意產業和科技服務產業。

  吳懷量表示,他是一個執著、追求完美的人。所以,希望首創經中做的每一個項目也都盡善盡美。接下來,將盡自己最大努力,為企業可持續發展、為百姓幸福貢獻一份力量。同時,繼續大力踐行企業社會責任,力爭做百姓放心的標桿企業。

責任編輯: 黃維
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